L’écoquartier des Fabriques, lancé en 2020 sur Euroméditerranée, se vante déjà d’être « un modèle de la ville durable de demain ». Avec un argument pour défendre la sobriété énergétique de ses 2 200 logements : « La première centrale de production du réseau d’énergie renouvelable de France à l’échelle d’un quartier », grâce à l’eau de mer. En effet, cette petite station implantée dans une résidence est reliée au réseau de thalassothermie Massileo, lancé par Dalkia, filiale du groupe EDF, en 2017.
Sur le même principe qu’une pompe à chaleur, ce dispositif échange les calories de l’eau de mer pour chauffer les bâtiments en hiver et les rafraîchir en été. Il fournit également de l’eau chaude sanitaire. Habitants ou travailleurs, les usagers du quartier bénéficient ainsi « d’une énergie à 70 % renouvelable et locale », promettent Linkcity et UrbanEra, les concepteurs du quartier.
Côté puissance thermique, cette nouvelle centrale est capable de produire 3,9 mégawatts thermiques de chaleur et 3,3 mégawatts thermiques de froid, estime Dalkia. Au-delà de ces chiffres, la filiale d’EDF promet ainsi d’alimenter à terme 210 000 m² de logements et de bureaux dans le nouvel écoquartier des Fabriques. Pour cela, il a fallu tirer 9 kilomètres de canalisations spéciales pour relier la mer à la nouvelle station. Puis, créer 5 kilomètres de réseau pour connecter les immeubles.
« En fermant bien les fenêtres, on ressent bien la différence de température lors de l’activation du rafraichissement. C’est un vrai confort », témoigne Ahmed, nouveau résident du quartier. Si la production de froid n’est pas comparable à une climatisation classique, elle se démarque surtout par son bilan environnemental. Selon les concepteurs, « le recours à cette énergie plus durable, locale et inépuisable pour rafraîchir et réchauffer le quartier, permet un bilan plus vertueux. Avec 80 % de réduction des émissions de CO2 par rapport à une solution énergétique classique issue des énergies fossiles ».
Article rédigé par Georges Simmonds pour RT Flash
